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ゆん♪
その他の疑問

建て売り購入を考えているのですが建て売りを実際買われた方いらっしゃ…

建て売り購入を考えているのですが
建て売りを実際買われた方
いらっしゃいますか?
住み心地や購入金額
間取り、月々の返済額を
教えて頂けないでしょうか😢⤵⤵

コメント

deleted user

住み心地いいです!
収納が少ないのがデメリットです。女性のかたが間取り考えたらこんなんならんのに!
建築関係で働く女性、もっと増えて欲しい!と思うくらい収納に飢えてます。笑

購入金額3000万
間取りは一階にリビングプラス一部屋、水まわりのあるフロトイレ。2階に3部屋プラストイレ。そのうち一部屋は広い部屋で将来間仕切りを入れれば2部屋に変更可能。

月々5万くらい返済してます😊

  • ゆん♪

    ゆん♪

    ありがとうございます!
    建て売りは安い木材を使っているから
    すぐにカビが生えたり断熱性など
    不安要素が満載だと聞くことが
    あるのですが、その辺りは
    大丈夫そうな感じですか?😃

    収納は大事ですよね✨
    まだ実際には動き出していないので
    その辺りもよく確認したいとおもいます!
    建て売りだから収納には限界がありますかね?ヽ(A`*)ノ≡

    確かに女性の方や主婦の方が
    建築業会に増えてくれたら
    万々歳ですよね✨

    3000万で五万は頭金いくらか
    いれましたか?(*_*)

    • 12月22日
  • deleted user

    退会ユーザー

    うちは注文住宅や中古物件の売買、リフォームなど幅広くやってる会社から買いました。大工も試験あったりするとこです。同じ建て売りの並びのかたがその会社の大工さんしてます。

    たまたま人がいなくて、私たちが物件見に行ったときの営業がその会社の課長で、かなり詳しく説明してくれたので買いました。ハザードマップで水害の恐れがない地域なこととか地盤についても話をきき、納得して買いました。

    材料はどうか分かりませんが、エアコンをつける際の業者がこの会社の物件は木が多く入ってるんですよね〜って言うくらいでしたので、スカスカではないんじゃないですかね。断熱材についても建て売りではしっかり入ってるほうだと聞きました。住む限りそこまで寒くないです。断熱材も会社によりますかね。他の会社で建て売り買った人は修繕が必要なときにリフォームとかメンテナンスする部署がない会社で不便だと言ってました。なので買った後にメンテナンスしてくれる会社から買うといいですよ。

    収納は限界があるので、物を減らす努力をしています😭

    頭金は1000万入れました!
    私が稼いだお金です😉

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    なるほど!詳しくありがとうございます!
    今後購入するさいには会社選びを
    きちんとしたいとおもいます!!

    えっ。凄いですね😱😱😱
    薬剤師さんかなにかですか?🤔🤔

    • 12月22日
  • deleted user

    退会ユーザー

    専門職ですが、ただの団体職員ですよ。生活水準を低く設定して預金してました!

    良い会社が見つかるといいですね😊✨

    • 12月22日
deleted user

建て売り買いました!

住み心地は住み続けてるとここに収納あるといいなとかコンセントここのがいいのになとかあります😊

購入金額は2990万です。田舎なのでこれでも高い方でした😅笑

間取りは3LDK、一階にリビング、キッチン、

  • deleted user

    退会ユーザー


    すみません、途中で送ってしまいました。

    間取りは3LDKで、1階にリビング、キッチン、風呂、トイレ、2階に3部屋、トイレでした😊

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    ありがとうございます!
    やはり収納やコンセント位置問題は
    あるのですね😭

    月々の返済額伺ってもよろしいですか?😣

    • 12月22日
  • deleted user

    退会ユーザー


    すみません、忘れてました😂💦

    月7万円で、頭金1500万で15年ローンです!

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    ありがとうございます
    家族構成はどんな感じでしょうか?
    我が家は大人二人子供二人の四人家族
    なんですが、四人だと3LDKは狭いん
    でしょうか?😭😭

    1500💦夫婦で貯めたんですか?😱😱
    色々すみません💦

    • 12月22日
  • deleted user

    退会ユーザー


    家族構成は今大人2人子ども1人です!

    狭くはないと思いますが、間取りにもよりますかね?お子さんいずれ1部屋ずつ渡すとなると狭く感じるかもですが、、、上に3部屋とかならそんな狭くはない感じも、、、2部屋お子さんに1部屋大人の寝室って感じで☺️

    主人が貯めてました!

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    間取りによりますよね😂😂
    ありがとうございます♪

    ご主人凄いですね✨
    皆さんのお話を聞く限り
    まだ買うまでに至らない気が
    してきました😭
    ただ増税前にはなんとかしたいのが
    本音ですが、焦って買っても。。
    って言うのとで頭が痛いですね😱(笑)

    • 12月22日
  • deleted user

    退会ユーザー


    ちなみにうちの実家は頭金なしで、34年ローン月々10万ほどって言ってましたよ😊頭金なしでも買えますよ👍🏻

    私も家買う時あれこれ考えたりで、精神的にも肉体的にも疲れて頭痛かったです😭💦

    良い物件見つかるといいですね😊💖

    • 12月22日
ちゅん

住み心地はとてもいいです!
6400万で25年ローン月々11万
5LDK +屋上です。
日当たりもいいし収納もたくさんで間取りも満足ですね😊

  • ゆん♪

    ゆん♪

    ありがとうございます!
    6400万!!💦
    凄いですね😱😱
    注文じゃなく建て売りに
    した理由とか伺ってもよろしいですか?😣

    • 12月22日
  • ちゅん

    ちゅん

    都心だから高いですね😖
    84戸おうちが建っててその中に6戸プレミアムラインがあって旦那が気に入ってしまいそれを購入したんです
    他のお家は4500-5500万くらいでした!
    注文住宅にしたかったのですが、なかなか条件に合う土地が見つからなかったのと出産前に引っ越したかったからです。
    注文住宅だと最低でも7000万はかかりそうだったのもあります。

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    都心にお住まいなんですね😃
    それは高そうですね😱
    私は田舎なんですが
    田舎の建て売りでも高くて
    躊躇してしまいそうで😭
    かといって注文住宅なんて
    もっての他。。
    頭金はいくらかいれましたか?(*_*)

    • 12月22日
  • ちゅん

    ちゅん

    注文住宅だとホントお金かかりますよね😖
    ローン組むのは年収の5倍くらいが無理なく返済できると説明されましたよー!
    頭金は頑張って2000万出しました!
    でも金額によっては頭金なしでも大丈夫って言われました🙆‍♀️

    • 12月22日
Yoshirin

建て売りですがしっかりした作りのため生きてるうちは建て替え無しで住めそうです。
4,300万、5LDK+SW、月々約6万、ボーナス払い年2回約33万ずつです。
安い建て売り購入した職場の方は20年経ってませんが建て替えしてました。

  • ゆん♪

    ゆん♪

    ありがとうございます!
    しっかりした建て売りと見極めるには
    どうしたら分かりますかね?💦
    無知なもので教えて頂けると
    今後の勉強にもなりますので
    非常に有難いのですが😣😣

    安い建て売りとはどれくらいの
    金額でしょうか😭😭

    • 12月22日
  • Yoshirin

    Yoshirin

    うちの場合は長期優良住宅、耐震3級、90年建て替え無しでいいと言われている住宅を購入しました。
    職場の方と家が割と近いのですが2,500万ぐらいで上記の様な条件は無いみたいなので、最低限の条件で建った家だったのかなと思います。

    • 12月22日
***

私は建築会社で働いていて、自分の会社で家を購入しました(*´꒳`*)!

注文住宅での購入です♫

間取りは
一階 LDK+少し小上がりになっている和室 土間収納 ウォークインクローゼット トイレ お風呂

中二階 スタディースペース

二階 部屋が3つ 隠し部屋 トイレ

このような形で作っていただきました!

ウォークインの他にクローゼットは4つあります!

土地(100坪)+建物(37坪)+カーテン+エアコン(2台)+引っ越し費用+登記等全部含めて
3500万でした!!

  • ***

    ***

    途中になってしまいました💦

    月々は65000円
    ボーナス月は+150000円です!

    • 12月22日
  • ***

    ***

    頭金は100万くらいです(*´꒳`*)

    • 12月22日
  • ゆん♪

    ゆん♪

    すみません💦下に回答してました💦
    ありがとうございます✨
    土地は自分で探しましたか?

    • 12月22日
  • ***

    ***

    土地は自分たちでも探しましたが、会社に協力してもらい見つけることができました(*^ω^*)

    • 12月22日
ゆん♪

ありがとうございます!
頭金いくらかいれましたか?(*_*)

Haruki

建て売り買いました(^^)
1980万です!35年ローンて
月々5万ないです!
でも、今 カーポートと太陽光と
ベランダ風テラス(屋根あり)を
あとつけで作り、それを合わせると
約6〜7万ぐらいです!

一階にリビング、和室、トイレ、お風呂
2階に三部屋、トイレあります^ ^!
庭が広いです!が、ベランダ風テラスを
つけたので半分庭潰れましたが笑笑
犬が走り回ってます(^^)