初歩的な事でお恥ずかしいんですが家を建てる時頭金みたいなお金は必要ですよね？(´・ω・｀)
初歩的な事でお恥ずかしいんですが
家を建てる時頭金みたいなお金は必要ですよね？(´・ω・｀)
- ママリ(5歳7ヶ月, 7歳)
コメント
にゃんちゅー☆
頭金必要ですよ😊
地域やメーカーにもよりますがうちは100万頭金を入れました！
しまねこ
頭金なしで組むローンもあるかと。
でも頭金なしではかなりの額を返済することになるはずです。
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ママリ
ですよねm(_ _)m
早く他のローンの返済して頭金分を貯めないとやばいですよね💧- 6月26日
ポムポムゼリー
頭金はなくても大丈夫なHMはありますが手数料などでいくらか現金は必要になると思います！
手数料もローンに組み込める場合もあるかもしれないので借り入れする銀行やHMに聞いてみてもいいと思います😊
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ママリ
手数料は絶対必要ですよね(´._.`)
100万くらいでしょうか？- 6月26日
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ポムポムゼリー
土地から購入されるのであれば、100万あれば足りると思いますが、建物だけ！とか建売りならば安くなると思います！
購入する建物や土地の金額により手数料は変動するのですが、確か我が家は手数料が100万いかなかったと思います💦
田舎だからかな？😅
ちょこちょこ支払いしてたのでトータルがわからずすみません😣- 6月26日
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ママリ
いえいえ✨
うちの実家は父の義兄さんのハウスメーカーで建てたのでそこまでお金かからなかったらしくて分からなくて😅💦
うちも田舎ですが
土地は広くあります( 笑 )
しかし今は！今は保育園、小中学校ありますが
保育園以外合併予定なので悩んでます💧
山の上だしどうしようか悩みです😅
中古物件でもいいかな？って思いますが
新築がいいよな〜って感じです💦- 6月26日
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ポムポムゼリー
HMに知り合いの方がいると安くなるから嬉しいですよね💕
土地は所有されてるんですね✨
羨ましいです（笑）
小中学校が合併になるのは人数が少なくなるからでしょうか？✨
中古でも綺麗だったり利便性が良かったりすれば全然いいですよね❤️
あとはなぜ売りに出たのかの理由にもよりますが、よっぽどの理由はあまりないと思いますよね💦
新築なら減税などのメリットもあるし悩みますよね😫
土地を所有されているのはすごくメリットですよね💕
なんせ土地は高いですし、土地購入費用を建物にかけられますし😍- 6月26日
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ママリ
はい💦
うちの部落は小学生1人くらいです💧
中１は14人らしいです💦
息子の同級生もいません💧
旦那の同級生もほぼいません( 笑 )
31の旦那が若い方です( 笑 )
土地は嬉しいけど道が狭くて😅- 6月26日
まま
うちは頭金はゼロで建てました。けど、ハウスメーカーへの契約金や土地の手付金は必要でした！
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ママリ
土地の手付け金も必要なんですね(´・ω・｀)
契約金は100万くらいですか？- 6月26日
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まま
契約金は100でした！土地は不動産屋さんが10でいいと言ったので10しか入れてません(´>ω<｀)そこは不動産屋さんによると思います。
- 6月26日
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ママリ
なるほど！
その他にも家具代が必要なので200あればいいですかね(´._.`)- 6月26日
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まま
入れれるものは全部ローンに入れてもらって、家具家電買ったり引っ越し費用だったりで200あれば余るくらいでした( ・∀・)ﾉ
- 6月26日
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ママリ
今はカーテンとかもハウスメーカーさんで一緒に出来ますもんね٩(●˙▽˙●)۶
200！なかなか今では難しいですが
頑張って貯めてみます✨- 6月26日
退会ユーザー
頭金なしで買えますが
手数料などで100万は絶対必要です★
それはどこのメーカーで買っても
同じなので…
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ママリ
分かりました✨
地域の工務店は保証が心配でなかなか考えられないんですよね(´・ω・｀)- 6月26日
しょぼーん
うちは頭金なしで、ハウスメーカーの契約金は10万、他土地にかかったぶんは全部ローンでまかなってもらいました！
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ママリ
そんなことも出来るんですね✨
地方のハウスメーカーさんとかですか？- 6月26日
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しょぼーん
地方ですねー、、全国的にあるやつではないです🤔
- 6月26日
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ママリ
そうなんですね✨
うちも姉に知り合いのハウスメーカーが地方なんですが
安くしますよって話が進んでいたけど
同居してるお義父さんが建てていいよって言ってくれないのでパーになりました💦- 6月26日
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しょぼーん
それでしたら建てたが絶対安くつくのに( Ꙩꙩ )...旦那さんは何と？？？まさか義父のいいなりとかではないですよね...？
- 6月26日
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ママリ
まだちょっと他のローンがあるので
それが終わり次第ですm(_ _)m
同居なのでどうしてもお義父さんの許可が必要で😑💦
いいなりと言うか話すのもめんどくさいみたいです( 笑 )
私も苦手です💧
ストレスで旦那は入院したくらいです💦
お義父さんだけが原因ではありませんが😅- 6月26日
＊mama＊
頭金なしで手数料30万でした( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
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ママリ
ホントですか？( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )❤︎
そういうハウスメーカーさんなら私たち夫婦も建てれそうです✨- 6月26日
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＊mama＊
私も色々回ったのですが
大手に行くと100万ぐらいかかりますが
地域に根付いたとこなら30万ぐらいで
行けました( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
不動産選びも大切かもしれません😊- 6月26日
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ママリ
なるほど！
お家の保証はどうですか？✨
失礼ですが欠陥工事とかではなかったですか？😱- 6月26日
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＊mama＊
保証はちゃんとありますよ( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
住んでみないと分からないことたくさんあるのですが住んでから内覧では分からなかった傷などでも全て直してくれます☆
でもうちは家の保険をいいのをかけてるので
鍵がなくなっても
子供がテレビを壊してしまっても
全て保険でまかなえるものにしてます😊
新築だけかもしれませんが
家の入居前に
国？かなんかの審査があるのですが
それを満たさないと家の鍵を
入居者に渡せないので
今の時代は審査基準が厳しくて
欠陥住宅なんて作れないみたいですよ！
私も心配すぎて色んな人に
聞いたりしました( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
内覧の時にも
欠陥住宅ならあかんから
ビー玉とか転がす？って聞いたら
それも今の時代は
絶対大丈夫と言われました😅笑
まぁ安いものを使ってたりとか
そこは私たちには分かりませんが
それは大手も小規模も同じかな…と😅- 6月26日
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ママリ
そうなんですね⸜(* ॑ ॑* )⸝
それは安心ですね✨✨
保険も大事ですよね😊
そうなんですね😅💦
旦那の先輩さんのお家は欠陥だし未だに工務店が大工さんに支払いもしてないらしいです😅- 6月26日
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＊mama＊
本当に、不動産選びが
大事だと思います😊
それはとんでもない災難でしたね💦
よっぽどちゃんとしていないとこに
当たったのですね💦
何の職種もですが
必ずそういういけない事してるとこは
ありますから話に流されずに
しっかり自分の目で選ぶのが大事かと
思います😭
うちは昨年購入しましたが
まぁ不動産屋さんが
知り合いの紹介でとても親切だったので
この家はやめたほうが…とか
はっきりものを言う方だったので
何でも聞いて教えてもらいました☆
もし知り合いにオススメの不動産が
あるならそちらに頼まれたほうが
いいかもです😊
同じ大阪なら私が教えてあげたい
ぐらいですが😅- 6月26日
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ママリ
大阪なんですね✨
うちの旦那まぢ大阪loveですよ🎵
新婚旅行で旦那にとって初めての大阪に旦那は大興奮で
住みたいってずっと言ってます😆- 6月26日
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＊mama＊
大阪すっごくいいですよー( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
私は離れられません😅笑- 6月27日
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ママリ
私も幼い頃から親戚が居たので夏休み行くと
楽しかったです(* ॑꒳ ॑* )⋆*
タクシーのおっちやんは面白いし♪
旦那は道頓堀付近の風景を動画で撮影して
疲れたりしたらこれ見るって見てますよ( 笑 )- 6月27日
ポムポムゼリー
そうなんですね💦
伸び伸び育てられていい環境ですが、お子さんに同級生がいないのは寂しい気もしますよね😭
道も狭いんですね💦
所有の土地を売って頭金や手数料に当てるのはいかがですか？✨
aya
割と大手のハウスメーカーですが
契約金100万のところ
10万でいいよと言ってくれました。
あとはローンから支払います。
土地の手付金は10万です。
少しでも手元に残したくて最小限にしてもらいました！
物価や金利は基本的に上がる一方なので
〇年後に〇百万貯められないなら今買う方が安いということで
あまり貯金はありませんが決意しました。賃貸じゃお金捨ててるようなもんだしいずれ買うんだから早い方がいいね、ってことになりました。
貯金はあればあるだけいいし…考え方ですね。
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ママリ
そうなんですよね⤵
だんだん高くなるし旦那ももう30超えてるし
焦る一方です💦
しかし今はお義父さんが元気なので建てれません😢
息子も生まれて築80年以上
柱は腐れて傾いてるし床は軋むので
息子のためにも！
って思ってますが
まぁ〜お義父さんが💧😑- 6月27日
ママリ
やはり100万くらい必要ですよね✨
ありがとうございます★